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文章来源:网络    发布时间:2019-01-05  【字号:      】

房子租给一对年轻男女,一年后开门,房东气哭:脚都站不稳了杭州交通918 杭州交通918

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近日

四川成都的李女士和罗先生意外发现

自己委托出租出去的房子

变成了一片狼藉!

墙面、衣柜被喷洒酱油

沙发、床垫被划破

电视机、冰箱被砸被烧

整个屋子到处都是垃圾!

2018年12月25日,原本是李女士和罗先生委托“小家联行”出租房屋后收取下一季度租金的日子,却发生了眼前这一幕!

新房出租一年多

惨遭恶意毁坏成垃圾场

罗先生说,房屋出租一年多,租金到账情况都很正常,直到2018年12月24日,“小家联行”一位已经离职的工作人员突然主动联系自己,询问房屋租金到账情况是否正常,感到诧异的罗先生进一步询问,对方表示“小家联行出事了。”

委托合同

有些担心的李女士随后联系了“小家联行”工作人员,对方刚开始回复说,公司要破产了,但房屋尚有租客,李女士要求解除合同,随后,工作人员又回复告知,从11月起该套房屋就没有再继续出租了,租客带走了钥匙,让李女士到房屋查看下。

25日,罗先生回家拿备用钥匙开锁未果,又找开锁公司,几经周折打开了自家房门,屋子里的情景却让他们无法接受,“我一看眼泪就下来了,脚都站不稳了。”李女士说。

记者在现场看到,整个房间几乎没有可以落脚的地方!

? 房内到处是垃圾

?客厅的饭桌被推在了门口,上面堆着有燃烧痕迹的冰箱隔大发快三漏洞板,玻璃被砸碎

?冰箱里的隔板、盒子被打碎、燃烧

?被砸过的电视机扔在主卧床上,旁边还有一把铁锤

?沙发、床垫被划破,次卧的床被拆

?空调插头、洗衣机排水管被剪断

当即,李女士就报了案!

一片狼藉的客厅

随后,李女士了解到,租客是与“小家联行”因为押金的问题有纠纷,早在11月9日,工作人员就已经发现房屋被毁,但一直没有告知自己。“大发pk10走势图我连租客是男是女都不晓得,他和‘小家联行’有纠纷,为什么要砸我的房子?”

小家联行负责人:

情况有待核实建议走法律程序

12月28日,在位于美年广场的“小家联行”成都第二分公司,一位从北京前来接手处理租客退费事宜的姜姓负责人告诉记者,自己对此事不知情,具体情况需要核实后再与房东协商。

记者联系了此前的“小家联行”成都分公司李姓负责人,对方表示,(成都)几千套房子,不清楚是哪一套,房东遭受的损失,建议走司法程序。

墙面喷洒的酱油色液体

“小家联行”一位工作人员告诉记者,这套房子是由一对年轻男女租下,原本是明年7月到期,但今年10月,租户就要求退租,并且退还押金,“根据合同,他们属于违约,押金是不退的。”工作人员介绍说,11月8日,自己发现该大发快三大小计划住户没有继续缴纳房租,便前去查看,更换锁芯后进入房屋,发现房屋被损,11月9日,工作人员报警。

为什么没有告知房东?该工作人员解释,自己将情况汇报给公司后,公司表示可以修复房屋,就没有通知房东。但工作人员买来墙面漆重新刷墙,却发现仍然无法覆盖。“后来就是公司出了变故,这个事就耽搁了。”

28日,“小家联行”工作人员陪同罗先生、李女士到派出所,提交了相关的损失证据,以及租客信息资料。“现在核实的损失是1万4千多。”罗先生说,现在警方已经介入调查。

工作人员为房东列的损失清单

小编在网上搜了下,遇到类似情况的还不少!

2018年6月,河南焦作一女生租房欠钱“消失”,房东打开门一看惊呆,只见房屋成垃圾场,吃剩的外卖都已生蛆,场面令人作呕。房东称多次联系租客未果,已报警。  

2017年3月,石家庄的李先生把自己只住过一年多的婚房租给了两个小姑娘,原以为小姑娘都爱干净,结果婚房快变成了垃圾场,满屋垃圾,猫屎狗屎满地都是,窗子被卸了,屋里有很多苍蝇和蚊子;冰箱断电了,里面放的东西全部腐烂发臭,还生蛆了,在里面缓缓爬动……更让他愤怒的是,两个姑娘私自把自己的地下车库对外出租了一整年,收了4360元,之后“人间蒸发”似的,再也联系不上了。  

2017年3月,石家庄的王女士将房子租给了一位小伙子,出租了40多天就变成了垃圾场,租房的人还赶不走,最后房东自己清理了垃圾,还花钱修理了门窗,重新粉刷了墙壁。

房屋出租注意事项

第一:优先选择租给亲戚朋友,知根知底。

第二:如果没有亲戚朋友租房,那接下来的这几条,请务必记牢。

1、选择正规中介所发布出租房屋消息

这样能比较好的保证自己房子出租的安全。提示:因为一般中介所替房主出租会有严格的合同标准,并且如果出租房屋以后有问题我们可以随时找到中介所。

2、房屋出租合同一定要标准化

不论是通过中介还是自己出租,房屋出租以后一定要跟租客之间签订标准合同,规定好彼此的权利和义务等。提示:合同一定要标准,注明房屋里面的各个设备,并且使用注意,设备维修情况等等。

3、仔细核对承租人的身份信息

最好双方都留一下彼此的身份证复印件、工作证明之类的。以免有意外情况发生的时候找不到人。

4、适当回访一下承租人

不定期的回访一下承租人,看看自己的房子及家具设施等等是否有严重损坏。

5、承租人最好选择长期租户

长期出租可以尽量减少房东的成本。

6、房租应当尽量稳定

最好提前提醒一下房客,房屋使用应该注意的事项,租金尽量稳定一些。

本文为杭州交通91.8综合发布




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